丽水莲都区房产抵押贷款流程：填写贷款申请→下户→审核→签合同→上抵押→放款→按期还款.分期房产抵押商务活动贷款,抵押小产权现房创业贷款,抵押分期房屋经营贷款,抵押安置住宅建筑装修贷款,抵押商品房本经营贷款等房产贷款流程基本差异不大,均可参考借鉴.
丽水房屋抵押借款要求包括什么？
1.需要有丽水合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的房屋；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押房屋已取得丽水房屋所有权证,且房屋年限在10年以内的；
5.能够提供抵押适用房产贷款,全款现房抵押应急贷款,分期房屋教育贷款,抵押公司住房建筑装修贷款,商住购房合同经营贷款等房屋借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.
丽水借资公司提供:丽水房产证抵押借资,企业借资,个人房产抵押生活支出贷款,安置房子抵押生意贷款,自建房屋大额购物贷款,经营借资,创业借资,消费借资,装修借资,抵押借资等房产借资产品.
住宅证入抵押贷款（丽水住宅抵押经营贷、抵押公司房产生活支出贷款,抵押自建房子经营贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,适用住宅抵押大额消费贷款,公司房本抵押生活支出贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估住宅价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或丽水住宅贷款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备住宅贷款资料,银行或住宅内签贷款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,住宅证入押；
5.银行收到住宅证后向丽水不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后贷款人按时还款就可以了
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一.
丽水现房抵押贷款的优点：
1、现房贷款率高：根据丽水现房抵押率最高可达70%左右,能有效利用丽水抵押现房价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：丽水现房贷款期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整贷款期限.
3、现房贷款还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
抵押分期房产生活支出贷款,抵押经济适用现房资金周转贷款,农村自建房屋生意贷款,按揭住宅抵押生意贷款,集体购房合同抵押创业贷款等现房贷款用途广泛：贷款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
丽水房屋抵押贷款能否成功办理下来，主要看丽水房屋抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体丽水小产权住房出国留学贷款,抵押安置购房合同建筑装修贷款的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的房屋抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。